# Condomínio Lagoa dos Pássaros

"Natureza para sentir. Espaço para viver. Liberdade para construir sua história."

> Condomínio fechado de chácaras na região de Silva Xavier, em Sete Lagoas – MG (depois da Iveco, sentido Jequitibá), com 138 lotes de cerca de 1.000 m² (20 × 50 m) distribuídos em 9 quadras, em uma área total de 236.854 m². Possui lagoa em Área de Preservação Permanente, cerca de 40 mil m² de áreas verdes e de preservação e ruas de 12 m. Loteadora: MHN Empreendimentos Imobiliários Ltda.

## Sobre o empreendimento

- Tipo: condomínio fechado de chácaras (lotes para construção), com portaria
- Localização: região de Silva Xavier, Sete Lagoas – MG, depois da Iveco, no sentido de Jequitibá (coordenadas -19.3288515, -44.2181787)
- Área total: 236.854 m²
- Lotes: 138, em 9 quadras; a maioria com cerca de 1.000 m² (20 m × 50 m)
- Áreas verdes e de preservação: cerca de 40 mil m² (16.224,71 m² de áreas verdes + 22.260 m² de Área de Preservação Permanente, onde fica a lagoa)
- Ruas: 12 m de largura, pavimentadas, com calçadas e drenagem superficial
- Água: poço próprio e reservatório, com água na porta de cada lote
- Esgoto: não há rede pública na região; cada lote usa biodigestor próprio
- Acesso e segurança: condomínio todo fechado, com portaria na entrada
- Referências próximas: Silva Xavier, Estiva, Mina d’Água, Catavento, Iveco e Ambev
- Lazer previsto no projeto: portaria, pista de caminhada ao longo da APP da lagoa, jardim sensorial, academia ao ar livre e playground

## Condições comerciais

- Valores e condições informados pela equipe de vendas após o pré-cadastro ou pelo WhatsApp

## Contato

- Site e pré-cadastro: https://lagoadospassaros.com.br/#cadastro
- Loteadora: MHN Empreendimentos Imobiliários Ltda, CNPJ 39.394.532/0001-96

## Páginas

- [Página principal](https://lagoadospassaros.com.br/): apresentação, infraestrutura, lazer, planta de lotes, fotos atuais do terreno, galeria do projeto, mapa da região ("Como chegar"), localização e pré-cadastro
- [Política de Privacidade](https://lagoadospassaros.com.br/privacidade.html)